Niekoľkoročné skúsenosti v realitnej oblasti , ako i s prácou s ľuďmi ma naučili , že pre spokojnosť majiteľa nehnuteľnosti je potrebné odporučiť mu takého klienta, ktorý vyhovuje nielen jeho požiadavkám ale aj to, aby nájomník bol schopný uhrádzať pravidelne nájom a aby zverenú nehnuteľnosť užíval v súlade s Nájomnou zmluvou. V niektorých prípadoch, je preto preverenie nájomníka napr. v registri exekúcií, úpadcov, daňových dlžníkov,dlžníkov soc. poistenia alebo z výpisu z databázy registra nájomníkov, dosť dôležité.
Pri osobnej prehliadke nehnuteľnosti určenej na prenájom mi poviete svoju predstavu o nájme a budúcich nájomníkoch, o prípadných obmedzeniach napr. parkovacie možnosti, dom. zvieratá a ďalšie podrobnosti. Dohodneme si spôsob našej komunikácie napr. telefonicky, mailom, WhatsApp a rozsah poskytovaných služieb.
V prípade sprostredkovania nájmu na minimálne 1 rok , je odmena stanovená vo výške 1 mesačného nájmu. Ak by nájomník ukončil nájom predčasne napr. už po pol roku, zabezpečím vám náhradného nájomcu za 50% zľavu z uvedenej odmeny.
ROZSAH POSKYTOVANÝCH SLUŽIEB:
o vyhľadanie klienta, podľa dohody
o nafotenie nehnuteľnosti , pri nadštandartných nehnuteľnostiach, alebo atypických PROFI fotografie
o videoprezentácia na kanále YOU TUBE, FB, Instagram
o 2D pôdorys
o inzercia na najväčších realitných portáloch, TOPOVANIE a aktualizácia inzerátu
o organizovanie obhliadok v súčinnosti s majiteľom
o možnosť prevziať kľúče - Protokol o prevzatí kľúčov
o obhliadky aj počas víkendov
o pravidelné informovanie majiteľa o záujme, reakcii alebo požiadavkách záujemcov
o sledovanie dopytov
o preverenie nájomcu
o poradenstvo ( nájom, energie, zariadenie a vybavenie bytu)
o Nájomná zmluva , aj v angl. jazyku
o Odovzdávací a Preberací protokol, asistencia
Celkový dojem z nehnuteľnosti vie vyzdvihnúť profesionálna fotografia, ktorá podčiarkne a zdôrazní výnimočnosť a osobitosť nehnuteľnosti. Profesionálna fotografia tak zaručí vyšší dopyt po Vašej nehnuteľnosti.
Veľmi dobrou pomôckou pre prehľadnú dispozíciu nehnuteľnosti je práve pôdorys, ktorý v mnohom napovie o plošnom usporiadaní nielen miestností a príslušenstva, ale aj napr. o umiestnení nábytku, prípadne aj o jednotlivých rozmeroch miestností. Veľmi žiadané zo strany záujemcov.
ROZSAH POSKYTOVANÝCH SLUŽIEB:
o vyhľadanie klienta, podľa dohody
o nafotenie nehnuteľnosti
o 2D pôdorys
o
inzercia na najväčších realitných
portáloch
o prezentácia na socialnych sieťach (
FB, Instagram, You Tube),dohodou
o
organizovanie obhliadok v
súčinnosti s majiteľom,
o
sledovanie dopytov
o
Nájomná zmluva
o Odovzdávací a Preberací protokol, asistencia
Dagmar Kokošková - REALITY
Planét 3243/3
Ružinov
821 02 Bratislava
Slovensko