PRENÁJOM

Niekoľkoročné skúsenosti v realitnej oblasti , ako i s prácou s ľuďmi ma naučili , že pre spokojnosť majiteľa nehnuteľnosti je potrebné odporučiť mu  takého klienta, ktorý vyhovuje nielen jeho požiadavkám ale aj to,  aby nájomník bol schopný uhrádzať pravidelne nájom a aby zverenú nehnuteľnosť užíval v súlade s Nájomnou zmluvou. V niektorých prípadoch, je preto preverenie nájomníka napr. v registri exekúcií, úpadcov, daňových dlžníkov,dlžníkov soc. poistenia alebo z výpisu z databázy registra nájomníkov,   dosť dôležité.

Pri osobnej prehliadke nehnuteľnosti určenej na prenájom mi poviete svoju predstavu o nájme a budúcich nájomníkoch, o prípadných obmedzeniach napr. parkovacie možnosti, dom. zvieratá a ďalšie podrobnosti. Dohodneme si spôsob našej komunikácie napr. telefonicky, mailom, WhatsApp a rozsah poskytovaných služieb.

V prípade sprostredkovania nájmu na minimálne 1 rok , je odmena stanovená vo výške 1 mesačného nájmu. Ak by nájomník ukončil nájom predčasne napr. už po pol roku, zabezpečím vám náhradného nájomcu za 50% zľavu z uvedenej odmeny.

Vyberte si možnosť, ktorá vám vyhovuje a urobím maximum pre Vašu spokojnosť.

EXKLUZÍVNA ZMLUVA 

ROZSAH POSKYTOVANÝCH SLUŽIEB: 

o       vyhľadanie klienta, podľa dohody

o       nafotenie nehnuteľnosti , pri nadštandartných nehnuteľnostiach, alebo atypických PROFI  fotografie

o       videoprezentácia na kanále YOU TUBE, FB, Instagram

o       2D pôdorys

o       inzercia na najväčších realitných portáloch, TOPOVANIE a aktualizácia inzerátu

o       organizovanie obhliadok v súčinnosti s majiteľom

o       možnosť prevziať kľúče - Protokol o prevzatí kľúčov

o       obhliadky aj počas víkendov

o       pravidelné informovanie majiteľa o záujme, reakcii alebo požiadavkách záujemcov

o       sledovanie dopytov

o       preverenie nájomcu

o       poradenstvo ( nájom, energie, zariadenie a vybavenie bytu)

o       Nájomná zmluva , aj v angl. jazyku

o       Odovzdávací a Preberací protokol, asistencia


Profesionálna fotodokumentacia

Celkový dojem z nehnuteľnosti vie vyzdvihnúť profesionálna fotografia, ktorá podčiarkne a  zdôrazní výnimočnosť  a osobitosť   nehnuteľnosti. Profesionálna fotografia tak zaručí vyšší dopyt po Vašej nehnuteľnosti.


   2 D  PODORYS 

Veľmi dobrou pomôckou pre prehľadnú dispozíciu nehnuteľnosti je práve pôdorys, ktorý v mnohom napovie o plošnom usporiadaní nielen miestností a príslušenstva, ale aj napr. o umiestnení nábytku, prípadne aj o jednotlivých rozmeroch miestností. Veľmi žiadané zo strany záujemcov.


Inzercia na najväčších realitných portáloch
Medzi najväčšie a najnavštevovanejšie realitné portály patria: Nehnuteľnosti.sk, reality.sk, Topreality.sk potom Reality.sme.sk, Novostavby.sk, Byty.sk, Chaty.sk. Pravidelnou aktualizáciou a Topovaním inzerátu Vám zabezpečím, aby sa Váš inzerát  vo vyhľadávaní záujemcov objavil na prvých priečkach inzercie, čo výrazne urýchli a zvýši záujem o nehnuteľnosť.

Videoprezentácia na kanále
YOU TUBE

NEEXKLUZÍVNA ZMLUVA

ROZSAH POSKYTOVANÝCH SLUŽIEB:

o       vyhľadanie klienta, podľa dohody

o       nafotenie nehnuteľnosti 

o       2D pôdorys

o       inzercia na najväčších realitných portáloch
o       prezentácia na socialnych sieťach ( FB, Instagram, You Tube),dohodou

o       organizovanie obhliadok v súčinnosti s majiteľom,

o       sledovanie dopytov

o       Nájomná zmluva 

o       Odovzdávací a Preberací protokol, asistencia

Vyberte si, ktorá možnosť  vám vyhovuje a ja urobím
maximum pre vašu spokojnosť .